Der Luxusimmobilienmarkt in Mönchengladbach
Der Luxusimmobilienmarkt in Mönchengladbach entwickelt sich kontinuierlich zu einem attraktiven Segment im nordrhein-westfälischen Immobiliengefüge. Mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von 2.500 Euro in den etablierten Wohnlagen und Spitzenwerten von über 5.000 Euro pro Quadratmeter in den exklusivsten Lagen der Stadt, positioniert sich Mönchengladbach als solider Luxusstandort zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die Nähe zu Düsseldorf, nur 30 Kilometer entfernt, macht die Stadt besonders für wohlhabende Käufer interessant, die urbane Nähe mit einem entspannteren Lebensumfeld verbinden möchten.
In den vergangenen fünf Jahren verzeichnete der Luxusimmobilienmarkt in Mönchengladbach eine bemerkenswerte Wertsteigerung von durchschnittlich 35 Prozent. Diese Entwicklung wurde maßgeblich durch die starke Wirtschaftsleistung der Region getragen, die von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren profitiert. Die Stadt selbst beherbergt bedeutende Unternehmen wie die Santander Consumer Bank und den Energieversorger NEW AG, was zu einer stabilen lokalen Kaufkraft beiträgt. Die durchschnittliche Kaufkraft liegt mit 23.800 Euro pro Kopf deutlich über dem Bundesdurchschnitt, was sich positiv auf die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien auswirkt.
Besonders interessant für den Luxusimmobilienmarkt ist die geografische Lage Mönchengladbachs im Herzen des Rheinlands. Die direkte Autobahnanbindung über die A52 und A61 ermöglicht es Bewohnern, binnen 45 Minuten sowohl das Finanzzentrum Düsseldorf als auch die Medienmetropole Köln zu erreichen. Diese Lagegunst macht die Stadt besonders für Führungskräfte und Unternehmer attraktiv, die beruflich in den Großstädten aktiv sind, aber das ruhigere Umfeld einer Mittelstadt bevorzugen.
Die Nachfrage nach Luxusimmobilien wird zunehmend von verschiedenen Käufergruppen getragen. Neben lokalen Unternehmern und Freiberuflern zeigen vermehrt internationale Investoren Interesse an hochwertigen Objekten in Mönchengladbach. Besonders niederländische und belgische Käufer schätzen die grenznahe Lage und die im Vergleich zu ihren Heimatländern attraktiven Preise. Auch deutsche Käufer aus anderen Bundesländern entdecken zunehmend die Vorzüge der Stadt, insbesondere die Kombination aus urbaner Infrastruktur und dem Charme der niederrheinischen Landschaft.
Die Marktdynamik wird zusätzlich durch das begrenzte Angebot an erstklassigen Objekten befeuert. Historische Villen aus der Gründerzeit, moderne Architektenh äuser in den grünen Randlagen und exklusive Penthouse-Wohnungen in zentralen Lagen sind rar und erzielen entsprechend hohe Preise. Die Stadt profitiert dabei von ihrer reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe, exemplarisch dargestellt durch Schloss Rheydt, das als eines der bedeutendsten Renaissance-Schlösser am Niederrhein gilt. Diese historische Substanz verleiht bestimmten Lagen einen besonderen Charme und erhöht die Attraktivität für anspruchsvolle Käufer.
Verglichen mit anderen deutschen Luxusstandorten bietet Mönchengladbach ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während in München oder Hamburg Luxusimmobilien Quadratmeterpreise von 10.000 Euro und mehr erreichen können, ermöglicht Mönchengladbach den Erwerb hochwertiger Immobilien zu deutlich moderateren Preisen bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Experten prognostizieren für die kommenden Jahre eine weitere positive Entwicklung, getrieben durch die anhaltend niedrigen Zinsen und die stabile wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Top-Lagen für Luxusimmobilien in Mönchengladbach
Stadtmitte
Die Stadtmitte von Mönchengladbach repräsentiert das pulsierende Herz der Stadt und kombiniert historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten in einzigartiger Weise. Geprägt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und der Fußgängerzone, bietet dieser Bereich eine urbane Lebensqualität, die sowohl Geschäftsleute als auch kulturinteressierte Bewohner anzieht. Die architektonische Vielfalt reicht von sanierten Gründerzeitvillen aus dem späten 19. Jahrhundert bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen in modernen Wohnkomplexen. Besonders begehrt sind Objekte in der Bismarckstraße und der Kaiserstraße, wo sich repräsentative Stadthäuser mit großzügigen Grundrissen und historischem Charme befinden.
Das Preisniveau in der Stadtmitte bewegt sich zwischen 3.500 und 4.800 Euro pro Quadratmeter, wobei besonders exponierte Lagen und außergewöhnliche Objekte auch darüber liegende Preise erzielen können. Die typischen Objektgrößen variieren zwischen 150 und 400 Quadratmetern Wohnfläche, mit einem Trend zu großzügig geschnittenen Altbauwohnungen, die oft über hohe Decken und original erhaltene Stuckelemente verfügen. Die Zielgruppe umfasst primär erfolgreiche Berufstätige mittleren Alters, die die kurzen Wege zu Arbeitsplatz, Kultur und gehobener Gastronomie schätzen, sowie junge Unternehmer, die die zentrale Lage als Standortvorteil für ihre Geschäftstätigkeit nutzen.
Die Infrastruktur der Stadtmitte ist hervorragend ausgebaut und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Theater Mönchengladbach, das Museum Abteiberg und zahlreiche Galerien schaffen ein anspruchsvolles Umfeld, das kulturell interessierte Käufer besonders anspricht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Geschäftsleuten, Freiberuflern und etablierten Familien, die eine lebendige, aber dennoch distinguierte Atmosphäre schaffen. Was diese Lage von anderen unterscheidet, ist die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und der Möglichkeit, binnen weniger Minuten in die grünen Außenbereiche der Stadt zu gelangen.
Rheindahlen
Rheindahlen gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohnlagen in Mönchengladbach und vereint ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit. Dieser Stadtteil, geprägt durch seine Geschichte als eigenständige Gemeinde bis 1929, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet heute exklusive Wohnmöglichkeiten in einmaliger Umgebung. Die architektonische Prägung erfolgt durch stattliche Villen aus verschiedenen Epochen, von neugotischen Herrenhäusern des 19. Jahrhunderts bis hin zu modernen Architektenhäusern, die harmonisch in die gewachsene Struktur integriert wurden. Besonders die Bereiche um die Dahler Straße und An der Burg zeichnen sich durch außergewöhnliche Immobilien auf großzügigen Grundstücken aus.
Das Preisniveau in Rheindahlen rangiert zwischen 4.200 und 5.500 Euro pro Quadratmeter, wobei historische Villen mit parkähnlichen Gärten und moderner Ausstattung Spitzenpreise erzielen. Die typischen Objektgrößen bewegen sich zwischen 300 und 800 Quadratmetern Wohnfläche, oft ergänzt durch Nebengebäude und Grundstücke von 2.000 bis 10.000 Quadratmetern. Diese großzügigen Dimensionen sprechen eine sehr spezielle Käuferschicht an: etablierte Unternehmer, Führungskräfte internationaler Konzerne und wohlhabende Familien, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen. Viele der Käufer schätzen die Möglichkeit, repräsentative Empfänge und Geschäftstermine in stilvoller Atmosphäre abhalten zu können.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Schloss Rheydt, einem der bedeutendsten Renaissance-Schlösser der Region, was dem gesamten Gebiet eine besondere kulturhistorische Ausstrahlung verleiht. Die Infrastruktur ist trotz des ländlichen Charakters hervorragend, mit schneller Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Rheindahlen unterscheidet sich von anderen Luxuslagen durch seine einmalige Verbindung von historischem Ambiente, großzügigen Grünflächen und der Nähe zu kulturellen Höhepunkten. Die Nachbarschaft ist geprägt von diskreter Eleganz und einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn unter den Bewohnern, die oft über Generationen in diesem besonderen Stadtteil verwurzelt sind.
Wickrath
Wickrath präsentiert sich als historisches Juwel unter den Luxuswohnlagen Mönchengladbachs und besticht durch seine einzigartige Verbindung von Schlosskultur und modernem Wohnen. Der Stadtteil, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, wird dominiert durch das imposante Schloss Wickrath, eine der schönsten Barockschlossanlagen des Rheinlands. Diese außergewöhnliche Kulisse schafft ein Ambiente, das anspruchsvollste Käufer aus ganz Deutschland anzieht. Die Architektur in Wickrath ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischen Herrenhäusern, sanierten Gutshöfen und exklusiven Neubauten, die respektvoll in die gewachsene Struktur eingefügt wurden. Besonders begehrt sind die Objekte in der Schlossstraße und im Bereich des Schlossparks.
Die Immobilienpreise in Wickrath bewegen sich in einem Premium-Segment zwischen 4.500 und 6.000 Euro pro Quadratmeter, wobei Objekte mit direktem Schlossbezug oder historischem Hintergrund auch deutlich höhere Preise erzielen können. Die charakteristischen Objektgrößen variieren zwischen 250 und 600 Quadratmetern Wohnfläche, häufig mit weitläufigen Parkanlagen und historischen Nebengebäuden. Die Käuferschicht in Wickrath ist besonders exklusiv und umfasst Sammler historischer Immobilien, international tätige Unternehmer und vermögende Familien, die den kulturhistorischen Wert und die repräsentative Ausstrahlung dieser einzigartigen Lage zu schätzen wissen.
Das Umfeld ist geprägt durch die Nähe zum Schlosspark, der zu den schönsten Parkanlagen der Region zählt und ganzjährig für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der historischen Prägung modern und effizient, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen und des Stadtzentrums. Wickrath unterscheidet sich von anderen Luxuslagen durch seinen unverwechselbaren historischen Charakter und die einmalige Atmosphäre einer Schlossresidenz. Die Bewohnerschaft ist geprägt von Persönlichkeiten mit ausgeprägtem Sinn für Kultur und Geschichte, was eine sehr distinguierte Nachbarschaft schafft. Viele der Immobilien verfügen über authentische historische Details wie Stuck, Parkettböden und Kassettentüren, die bei entsprechender Pflege und Modernisierung ein einmaliges Wohnerlebnis ermöglichen.
Odenkirchen
Odenkirchen vereint als südlichster Stadtteil von Mönchengladbach ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit und hat sich zu einer der gefragtesten Adressen für Luxusimmobilien entwickelt. Die Lage am Rande des Naturparks Schwalm-Nette bietet eine einzigartige Kombination aus dörflichem Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Architektonisch ist Odenkirchen geprägt durch eine Mischung aus restaurierten Bauernhöfen, modernen Villen und exklusiven Bungalows, die harmonisch in die naturnahe Umgebung integriert wurden. Besonders die Bereiche um die Burgstraße und den Geroweiher zeichnen sich durch außergewöhnliche Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Wassernähe aus.
Das Preisniveau in Odenkirchen liegt zwischen 3.800 und 5.200 Euro pro Quadratmeter, wobei Objekte mit Seezugang oder besonders großzügigen Grundstücken Premium-Preise erzielen. Die typischen Objektgrößen bewegen sich zwischen 200 und 500 Quadratmetern Wohnfläche, oft ergänzt durch Außenanlagen, die von 1.500 bis 8.000 Quadratmeter reichen können. Diese Dimensionen sprechen eine Käuferschicht an, die Wert auf naturnahe Lebensqualität und Privatsphäre legt: erfolgreiche Familien mit Kindern, naturverbundene Unternehmer und Menschen, die das Landleben mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die besondere Attraktivität Odenkirchens liegt in der Nähe zum Naturschutzgebiet und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport über Wandern bis hin zu Reitsport reichen. Trotz der ländlichen Prägung ist die Verkehrsanbindung exzellent, mit direkter Autobahnanbindung und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum. Was Odenkirchen von anderen Luxuslagen unterscheidet, ist die einmalige Verbindung von Naturerlebnis und Wohnkomfort. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und gemeinsamen Aktivitäten, die das dörfliche Leben bereichern. Viele der Immobilien bieten moderne Ausstattung wie Wellness-Bereiche und Smart-Home-Technologie, wobei die Architektur respektvoll an die natürliche Umgebung angepasst ist.
Villa verkaufen in Mönchengladbach
Das Villa verkaufen in Mönchengladbach bewegt sich in einem dynamischen Marktsegment, das von der attraktiven Lage zwischen Düsseldorf und Köln sowie der hohen Lebensqualität der Stadt profitiert. Typische Villen in Mönchengladbach zeichnen sich durch ihre architektonische Vielfalt aus, die von historischen Gründerzeitvillen mit original erhaltenen Stuckelementen und Parkettböden bis hin zu modernen Architektenhäusern mit nachhaltiger Ausstattung und intelligenter Gebäudetechnik reicht. Besonders begehrt sind Objekte, die klassische Eleganz mit zeitgemäßer Funktionalität verbinden, wie sanierte Jahrhundertwendevillen mit modernen Küchen und Wellness-Bereichen.
Der Preisrange für Villen in Mönchengladbach erstreckt sich von 800.000 Euro für sanierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Lagen bis hin zu 3,5 Millionen Euro für außergewöhnliche Anwesen in Toplage mit parkähnlichen Grundstücken. Die meisten Transaktionen bewegen sich jedoch im Bereich zwischen 1,2 und 2,4 Millionen Euro, was Villen mit 300 bis 500 Quadratmetern Wohnfläche und Grundstücken von 1.500 bis 4.000 Quadratmetern entspricht. Diese Preisgestaltung macht Mönchengladbach im Vergleich zu den benachbarten Großstädten besonders attraktiv für Käufer, die Luxus zu einem verhältnismäßig moderaten Preisniveau suchen.
Die drei besten Lagen für den Villenverkauf in Mönchengladbach sind eindeutig Rheindahlen, Wickrath und die gehobenen Bereiche von Odenkirchen. Rheindahlen besticht durch seine Nähe zu Schloss Rheydt und die etablierte Wohnlage mit traditionell wohlhabender Bewohnerschaft, was eine sichere Wertentwicklung verspricht. Wickrath punktet mit dem einmaligen Flair einer Schlossresidenz und zieht Käufer an, die historisches Ambiente und kulturelle Ausstrahlung schätzen. Odenkirchen wiederum bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit, was besonders Familien mit Kindern und naturliebende Käufer anspricht.
Verkäufer sollten bei der Villa-Vermarktung in Mönchengladbach besonders auf die professionelle Präsentation der Außenanlagen achten, da großzügige Gärten und Terrassen wichtige Verkaufsargumente darstellen. Ebenso entscheidend ist die Hervorhebung der Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Wirtschaftszentren der Region. Die Käufergruppen umfassen primär erfolgreiche Unternehmer aus dem Rheinland, internationale Führungskräfte, die nach Deutschland versetzt werden, sowie vermögende Familien, die aus den überteuerten Großstädten in ruhigere Gefilde wechseln möchten. Ein aktueller Markttrend zeigt eine verstärkte Nachfrage nach Villen mit nachhaltiger Ausstattung und Smart-Home-Technologie, wobei auch historische Objekte mit authentischem Charme konstant hohe Nachfrage verzeichnen.
Warum einen Luxusmakler in Mönchengladbach beauftragen?
Die Beauftragung eines spezialisierten Luxusmaklers in Mönchengladbach erweist sich als entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf hochwertiger Immobilien, da das Luxussegment fundamental andere Anforderungen stellt als der Standardimmobilienmarkt. Spezialisierte Makler verfügen über tiefgreifende Kenntnisse der lokalen Luxuslagen und verstehen die feinen Nuancen, die zwischen einer Immobilie in Rheindahlen und einem Objekt in Wickrath bestehen. Diese Expertise ermöglicht eine präzise Marktbewertung, die sowohl historische Preisentwicklungen als auch aktuelle Markttrends berücksichtigt und somit eine optimale Preispositionierung gewährleistet. Darüber hinaus kennen erfahrene Luxusmakler die spezifischen Präferenzen anspruchsvoller Käufer und können Immobilien entsprechend inszenieren und vermarkten.
Ein wesentlicher Vorteil spezialisierter Luxusmakler liegt in ihrer Fähigkeit zur diskreten Vermarktung, die für viele Verkäufer und Käufer im gehobenen Segment von größter Bedeutung ist. Durch Off-Market-Netzwerke und vertrauliche Vermarktungsstrategien können hochwertige Immobilien ohne öffentliche Exposition an qualifizierte Interessenten herangetragen werden. Diese Vorgehensweise schützt nicht nur die Privatsphäre der Beteiligten, sondern ermöglicht auch oft schnellere Transaktionen zu besseren Konditionen, da ernsthafte Käufer direkt angesprochen werden können. Die etablierten Netzwerke erfahrener Luxusmakler umfassen dabei nicht nur lokale Kontakte, sondern reichen oft bis in internationale Märkte, wodurch sich der potenzielle Käuferkreis erheblich erweitert.
Die lokale Marktkenntnis eines spezialisierten Maklers in Mönchengladbach geht weit über grundlegende Preiskenntnisse hinaus und umfasst ein tiefes Verständnis für die historischen, kulturellen und wirtschaftlichen Faktoren, die die Attraktivität verschiedener Lagen prägen. Diese Expertise ist besonders wertvoll in einer Stadt wie Mönchengladbach, wo die Nähe zu Schloss Rheydt, die Anbindung an die Wirtschaftszentren Düsseldorf und Köln oder die naturnahen Lagen am Stadtrand jeweils unterschiedliche Käuferzielgruppen ansprechen. Ein erfahrener Makler kann diese Besonderheiten gezielt kommunizieren und die richtige Käuferschicht ansprechen, was die Verkaufschancen erheblich verbessert.
Internationale Käufernetzwerke spielen gerade in Mönchengladbach eine wichtige Rolle, da die grenznahe Lage der Stadt niederländische und belgische Interessenten anzieht, während die wirtschaftliche Bedeutung der Region auch internationale Konzerne und deren Führungskräfte auf den Markt bringt. Spezialisierte Luxusmakler verfügen über etablierte Kontakte zu internationalen Maklernetzwerken und können mehrsprachige Vermarktung sowie kulturell angepasste Präsentationen anbieten. Die professionelle Bewertung durch einen Luxusmakler berücksichtigt dabei nicht nur den reinen Quadratmeterpreis, sondern auch immaterielle Werte wie Prestige der Lage, architektonische Besonderheiten und Entwicklungspotenzial, was zu einer realistischen und gleichzeitig ambitionierten Preisfindung führt. Der kostenlose Vermittlungsservice von luxus.immo bietet Verkäufern dabei den zusätzlichen Vorteil, aus einem Pool qualifizierter Makler den optimal passenden Spezialisten für ihre spezifische Immobilie auswählen zu können, ohne dabei Kompromisse bei der Servicequalität eingehen zu müssen.
Häufige Fragen zu Luxusimmobilien in Mönchengladbach
Welche Preise sind für Luxusimmobilien in Mönchengladbach realistisch?
Luxusimmobilien in Mönchengladbach bewegen sich in einem Preissegment zwischen 2.500 Euro pro Quadratmeter in guten Wohnlagen bis hin zu über 5.000 Euro pro Quadratmeter in absoluten Spitzenlagen wie Rheindahlen oder Wickrath. Villen erreichen Gesamtpreise zwischen 1,2 und 3,5 Millionen Euro, abhängig von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt einen stabilen Aufwärtstrend von durchschnittlich sieben Prozent jährlich, was Mönchengladbach zu einem attraktiven Investmentstandort macht.
Wie lange dauert der Verkauf einer Luxusimmobilie in Mönchengladbach?
Der Verkaufsprozess einer Luxusimmobilie in Mönchengladbach dauert durchschnittlich sechs bis zwölf Monate, abhängig von Objektqualität, Preispositionierung und Vermarktungsstrategie. Besonders gefragte Lagen wie Wickrath oder Rheindahlen können auch schnellere Verkäufe binnen drei bis sechs Monaten ermöglichen, während außergewöhnliche Objekte mit sehr spezifischen Anforderungen teilweise längere Vermarktungszeiten benötigen. Die diskrete Off-Market-Vermarktung durch spezialisierte Makler kann den Prozess erheblich beschleunigen, da qualifizierte Käufer direkt angesprochen werden.
Welche Käufer interessieren sich für Luxusimmobilien in Mönchengladbach?
Die Käuferschicht für Luxusimmobilien in Mönchengladbach ist vielfältig und umfasst primär erfolgreiche Unternehmer aus der Region, Führungskräfte internationaler Konzerne und vermögende Familien aus dem gesamten Rheinland. Besonders attraktiv ist die Stadt für Käufer, die die Nähe zu Düsseldorf und Köln schätzen, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen. Internationale Interessenten kommen verstärkt aus den Niederlanden und Belgien, angelockt durch die grenznahe Lage und das im Vergleich günstige Preisniveau. Auch deutsche Käufer aus anderen Bundesländern entdecken zunehmend die Vorzüge der Stadt.
Welche Stadtteile eignen sich am besten für Luxusimmobilien?
Die prestigeträchtigsten Lagen für Luxusimmobilien in Mönchengladbach sind Rheindahlen mit seiner Nähe zu Schloss Rheydt und den historischen Villen, Wickrath mit dem einmaligen Schlossflair und der barocken Kulisse sowie Odenkirchen mit seiner naturnahen Lage am Naturpark Schwalm-Nette. Auch die gehobenen Bereiche der Stadtmitte bieten attraktive Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben schätzen. Jede dieser Lagen hat ihren eigenen Charakter und spricht unterschiedliche Käuferzielgruppen an, von kulturinteressierten Sammlern bis hin zu naturverbundenen Familien.
Welche Ausstattungsmerkmale sind bei Luxusimmobilien besonders gefragt?
Moderne Luxusimmobilien in Mönchengladbach sollten eine hochwertige Grundausstattung mit Naturstein oder Parkett, qualitätsvollen Sanitäranlagen und zeitgemäßer Haustechnik bieten. Besonders gefragt sind Smart-Home-Systeme, nachhaltige Energiekonzepte und Wellness-Bereiche wie Saunas oder Pools. Bei historischen Objekten werden authentische Details wie Stuck, Kassettentüren und original erhaltene Böden sehr geschätzt, idealerweise kombiniert mit diskreten modernen Ergänzungen. Großzügige Außenanlagen mit professioneller Gartengestaltung und repräsentativen Terrassen erhöhen den Wert erheblich.
Wie wichtig ist die Verkehrsanbindung für Luxusimmobilien in Mönchengladbach?
Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle für die Attraktivität von Luxusimmobilien in Mönchengladbach, da viele Käufer beruflich in den benachbarten Großstädten aktiv sind. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 ermöglicht es, Düsseldorf in 30 Minuten und Köln in 45 Minuten zu erreichen, was für Berufspendler von größter Bedeutung ist. Auch die Anbindung an den internationalen Flughafen Düsseldorf binnen 40 Minuten macht die Stadt für international tätige Geschäftsleute attraktiv. Gleichzeitig schätzen Käufer die Ruhe und das entspannte Ambiente abseits der Großstadthektik.